Estimation théorique
Avenue des Pyrénées,31230 L Isle en Dodon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Pyrénées,31230-L Isle en Dodon indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agassac (31001), comprenant 124 habitants est de 6,28€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 8,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 820€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agassac (31001), comprenant 124 habitants est de 6,28€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 8,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 820€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 6 | AV DES PYRENEES | 2 | 39 | 77 | 35000€ | 897€ |
2019-09-26 | 4 | AV DES PYRENEES | 4 | 121 | 596 | 95000€ | 785€ |
2022-07-12 | 16 | AV DES PYRENEES | 2 | 50 | 160 | 32000€ | 640€ |
2020-11-18 | 18 | AV DES PYRENEES | 3 | 68 | 252 | 76000€ | 1118€ |
2022-07-29 | 23 | AV DU COMMANDANT TAILLEFER | 9 | 310 | 864 | 267250€ | 862€ |
2020-09-10 | 23 | AV DU COMMANDANT TAILLEFER | 6 | 360 | 864 | 243950€ | 678€ |
2022-03-19 | 22 | AV DES PYRENEES | 5 | 180 | 241 | 120000€ | 667€ |
2022-11-17 | 1 | AV DES PYRENEES | 3 | 64 | 68 | 31600€ | 494€ |
2023-03-22 | 6 | AV DU COMMANDANT TAILLEFER | 2 | 63 | 246 | 79000€ | 1254€ |
2020-10-22 | 39 | AV DES PYRENEES | 4 | 89 | 499 | 121300€ | 1363€ |
2020-11-04 | 6 | PL DU JARDINAGE | 3 | 68 | 42 | 35500€ | 522€ |
2022-12-07 | 20 | RUE DROITE | 6 | 370 | 266 | 170190€ | 460€ |
2022-05-27 | 12 | PL DU JARDINAGE | 5 | 108 | 49 | 46000€ | 426€ |
2021-01-07 | 16 | RUE DROITE | 5 | 92 | 50 | 39237€ | 426€ |
2023-05-19 | 14 | RUE DROITE | 4 | 91 | 57 | 71000€ | 780€ |
2022-01-13 | 70 | BD DES MARTYRS DE MEILHAN | 4 | 80 | 191 | 102000€ | 1275€ |
2022-08-11 | 13 | RUE DES FRUITS | 3 | 70 | 57 | 135000€ | 1929€ |
2021-05-12 | 7 | AV DU 11 NOV 1918 | 5 | 93 | 505 | 88000€ | 946€ |
2020-07-01 | 645 | AV DU 11 NOV 1918 | 4 | 130 | 226 | 44444€ | 342€ |
2021-07-22 | 20 | PL DU CHATEAU | 3 | 94 | 103 | 101200€ | 1077€ |
2022-06-03 | 20 | AV DE LA GARE | 6 | 160 | 475 | 30000€ | 188€ |
2020-12-18 | 10 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 119 | 696 | 140000€ | 1176€ |
2022-11-25 | 4 | RUE SAINT ADRIEN | 5 | 95 | 127 | 106000€ | 1116€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 65 | 345 | 130000€ | 2000€ |
2022-10-28 | 21 | RUE MAUBEC | 3 | 88 | 135 | 39000€ | 443€ |
2023-02-08 | 16 | CHE VERT | 3 | 78 | 23 | 140000€ | 1795€ |
2020-01-14 | 4 | RUE DES FRUITS | 3 | 35 | 33 | 38500€ | 1100€ |
2023-03-30 | 12 | CHE VERT | 1 | 29 | 529 | 100000€ | 3448€ |
2021-04-21 | 5 | RUE D ANSAN | 3 | 59 | 41 | 49000€ | 831€ |
2019-08-21 | 6 | AV DES MARTIAGUES | 5 | 158 | 613 | 238500€ | 1509€ |
2020-04-01 | 20 | CHE DES BAINS | 3 | 102 | 308 | 118000€ | 1157€ |
2020-04-29 | 38 | AV DES PYRENEES | 3 | 84 | 150 | 116300€ | 1385€ |
2021-07-03 | 22 | CHE DES BAINS | 5 | 169 | 586 | 192000€ | 1136€ |
2020-09-08 | 5 | AV DES MARTIAGUES | 3 | 72 | 59 | 42900€ | 596€ |
2022-11-25 | 5 | AV DES MARTIAGUES | 3 | 72 | 59 | 139500€ | 1938€ |
2021-03-20 | 784 | IMP DES VETERANS | 5 | 97 | 101 | 54000€ | 557€ |
2019-11-20 | 14 | RUE DODON | 4 | 120 | 267 | 55000€ | 458€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DODON | 4 | 125 | 190 | 55000€ | 440€ |
2021-06-24 | 22 | RUE DODON | 2 | 50 | 164 | 40000€ | 800€ |
2019-07-26 | 30 | RUE DODON | 4 | 100 | 91 | 54500€ | 545€ |
2021-11-30 | 34 | RUE DODON | 3 | 70 | 197 | 85000€ | 1214€ |
2023-03-30 | 38 | RUE DODON | 3 | 48 | 102 | 80000€ | 1667€ |
2020-03-03 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 45 | 37 | 53000€ | 1178€ |
2020-08-19 | 8 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 110 | 320 | 55000€ | 500€ |
2021-06-10 | 6 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 245 | 315 | 60000€ | 245€ |
2022-12-01 | 27 | RUE SAINT ADRIEN | 4 | 98 | 377 | 150000€ | 1531€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DU RAMOUNAT | 4 | 150 | 227 | 159840€ | 1066€ |
2023-06-23 | 16 | RUE DU BOURGUET | 3 | 70 | 98 | 35000€ | 500€ |
2021-07-21 | 32 | AV DES MARTIAGUES | 5 | 180 | 490 | 140000€ | 778€ |
2019-07-30 | 40 | RUE DODON | 4 | 100 | 509 | 45500€ | 455€ |
2021-10-12 | 9 | RUE DU BOURGUET | 4 | 161 | 132 | 35000€ | 217€ |
2022-02-24 | 11 | RUE DU BOURGUET | 5 | 108 | 27 | 75000€ | 694€ |
2020-06-23 | 7 | RUE DU RAMOUNAT | 5 | 110 | 129 | 113000€ | 1027€ |
2021-05-26 | 34 | AV DES MARTIAGUES | 4 | 90 | 203 | 75000€ | 833€ |
2022-10-20 | 2 | CHE VERT | 4 | 110 | 2414 | 198580€ | 1805€ |
2020-01-11 | 10 | AV DU 19 MARS 1962 | 3 | 52 | 281 | 92500€ | 1779€ |
2023-01-19 | 141 | RTE DE MOLAS | 4 | 82 | 944 | 149900€ | 1828€ |
2022-08-31 | 7 | RUE MARCADIEU | 4 | 108 | 556 | 93000€ | 861€ |
2023-01-20 | 10 | AV DU 19 MARS 1962 | 3 | 52 | 116 | 120000€ | 2308€ |
2022-08-16 | 44 | AV DES MARTIAGUES | 4 | 96 | 785 | 156925€ | 1635€ |
2020-01-11 | 10 | AV DU 19 MARS 1962 | 3 | 52 | 108 | 370000€ | 7115€ |
2020-06-16 | 25 | AV DES MARTIAGUES | 5 | 120 | 601 | 115000€ | 958€ |
2021-12-17 | 5 | CHE VERT | 5 | 97 | 344 | 133900€ | 1380€ |
2020-01-29 | 24 | RUE SAINT ADRIEN | 4 | 131 | 442 | 120000€ | 916€ |
2021-11-10 | 28 | RUE SAINT ADRIEN | 3 | 109 | 792 | 185000€ | 1697€ |
2021-12-08 | 10 | RUE DU RAMOUNAT | 4 | 89 | 222 | 167740€ | 1885€ |
2022-06-29 | 1104 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 1152 | 155000€ | 1761€ |
2021-12-16 | 14 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 55 | 39 | 64000€ | 1164€ |
2022-04-15 | 21 | RUE DU PRE COMMUN | 5 | 190 | 419 | 90000€ | 474€ |
2019-10-02 | 29 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 80 | 51 | 40000€ | 500€ |
2019-05-21 | 27 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 128 | 185 | 65000€ | 508€ |
2020-05-27 | 32 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 65 | 41 | 62000€ | 954€ |
2020-07-03 | 121 | AV DES PYRENEES | 5 | 200 | 817 | 75000€ | 375€ |
2023-05-26 | 830 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 128 | 203 | 140000€ | 1094€ |
2020-11-14 | 43 | RUE SAINT ADRIEN | 4 | 103 | 936 | 135000€ | 1311€ |
2019-07-27 | 0 | FBG DU PRE COMMUN | 3 | 63 | 0 | 20500€ | 325€ |
2023-03-08 | 53 | AV DES MARTIAGUES | 5 | 120 | 492 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-27 | 33 | RUE DU RAMOUNAT | 3 | 84 | 495 | 163480€ | 1946€ |
2022-08-17 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 85 | 500 | 177650€ | 2090€ |
2020-04-21 | 24 | RUE SAINTE CROIX | 4 | 90 | 253 | 50000€ | 556€ |
2022-08-27 | 27 | RUE SAINTE CROIX | 6 | 131 | 478 | 175000€ | 1336€ |
2021-09-28 | 54 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 90 | 339 | 152500€ | 1694€ |
2020-03-10 | 37 | RUE MARCADIEU | 4 | 98 | 775 | 148000€ | 1510€ |
2019-07-18 | 58 | RUE DU PRE COMMUN | 4 | 66 | 246 | 100000€ | 1515€ |
2022-11-10 | 33 | RUE SAINTE CROIX | 3 | 85 | 198 | 43000€ | 506€ |
2019-11-13 | 68 | RUE DU PRE COMMUN | 2 | 68 | 198 | 110000€ | 1618€ |
2022-08-01 | 1103 | RUE MARCADIEU | 5 | 98 | 1522 | 182000€ | 1857€ |
2020-09-05 | 37 | RUE SAINTE CROIX | 6 | 200 | 563 | 160000€ | 800€ |
2019-06-29 | 67 | RUE DU PRE COMMUN | 5 | 114 | 568 | 70000€ | 614€ |
2022-02-22 | 67 | RUE DU PRE COMMUN | 5 | 114 | 568 | 82000€ | 719€ |
2023-02-16 | 972 | RUE DE LA FONTAINE DE GASC | 3 | 70 | 155 | 136000€ | 1943€ |
2021-09-21 | 929 | RUE DES JARDINS | 4 | 92 | 228 | 154000€ | 1674€ |
2020-10-28 | 148 | CHE DU THES | 4 | 110 | 1465 | 195000€ | 1773€ |
2019-09-20 | 1073 | CHE DE MONTPLAISIR | 5 | 108 | 805 | 204800€ | 1896€ |
2021-09-18 | 43 | RUE SAINTE CROIX | 6 | 169 | 487 | 142990€ | 846€ |
2022-12-14 | 128 | CHE DE LACASE | 3 | 87 | 815 | 175000€ | 2011€ |
2022-09-27 | 149 | CHE DU THES | 4 | 88 | 507 | 155000€ | 1761€ |
2021-12-07 | 1012 | CHE DE BRESQUIGNAS | 5 | 108 | 1204 | 188630€ | 1747€ |
2022-12-23 | 40 | RUE SAINTE CROIX | 4 | 80 | 1560 | 180000€ | 2250€ |
2022-07-08 | 5 | CHE DES ESCARRERES | 5 | 133 | 3410 | 279000€ | 2098€ |
2019-06-29 | 9000 | LE THES | 4 | 91 | 600 | 175000€ | 1923€ |
2022-04-08 | 47 | RUE SAINTE CROIX | 3 | 85 | 358 | 68000€ | 800€ |
2019-07-19 | 0 | LE THES | 4 | 117 | 600 | 182530€ | 1560€ |
2022-09-16 | 0 | LE THES | 4 | 117 | 600 | 195700€ | 1673€ |
2021-08-05 | 127 | CHE DE LACASE | 2 | 75 | 750 | 187773€ | 2504€ |
2021-06-24 | 73 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 148 | 441 | 175150€ | 1183€ |
2019-07-16 | 1089 | CHEM DES ESCARBILLES | 4 | 124 | 750 | 86000€ | 694€ |
2021-01-08 | 1090 | CHE DU THES | 4 | 99 | 2267 | 160000€ | 1616€ |
2021-05-25 | 949 | RTE DE COUEILLES | 4 | 96 | 1015 | 158970€ | 1656€ |
2021-08-26 | 18 | CHEM DE LURENS | 4 | 77 | 760 | 139000€ | 1805€ |
2021-06-15 | 79 | CHE DE LAS MARTIAGUES | 4 | 96 | 1994 | 157000€ | 1635€ |
2021-09-28 | 79 | CHE DE LAS MARTIAGUES | 6 | 140 | 220 | 160000€ | 1143€ |
2020-01-09 | 80 | CHE DE LAS MARTIAGUES | 3 | 72 | 687 | 50000€ | 694€ |
2019-08-20 | 2 | SECULAN | 4 | 90 | 2006 | 165000€ | 1833€ |
2019-05-29 | 150 | LE THES | 2 | 56 | 555 | 29000€ | 518€ |
2020-09-19 | 28 | CHE DE L'ADOLEN | 4 | 130 | 104 | 120000€ | 923€ |
2021-03-13 | 1157 | SECULAN | 4 | 104 | 970 | 80000€ | 769€ |
2022-10-28 | 118 | VC DE SAMARAN | 3 | 63 | 823 | 107000€ | 1698€ |
2021-11-30 | 157 | RTE DE MOLAS | 4 | 100 | 872 | 204950€ | 2050€ |
2021-12-08 | 0 | CHE DE LARTET | 5 | 129 | 500 | 191461€ | 1484€ |
2020-11-27 | 1027 | RTE D ANAN | 5 | 140 | 500 | 145700€ | 1041€ |
2022-01-14 | 158 | RTE DE MOLAS | 4 | 117 | 830 | 113000€ | 966€ |
2021-02-10 | 158 | RTE DE MOLAS | 3 | 128 | 1761 | 45000€ | 352€ |
2020-06-10 | 77 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 118 | 2500 | 247000€ | 2093€ |
2023-05-19 | 9000 | MICON | 5 | 133 | 939 | 366400€ | 2755€ |
2021-01-22 | 1079 | CHEM DES ESCARBILLES | 3 | 88 | 600 | 175000€ | 1989€ |
2022-12-08 | 9000 | AV DU 11 NOV 1918 | 4 | 121 | 500 | 159000€ | 1314€ |
2022-09-01 | 1 | LES BOUBIES | 3 | 55 | 558 | 75000€ | 1364€ |
2020-05-19 | 189 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 138 | 1440 | 95000€ | 688€ |
2023-03-15 | 160 | LAGARDE | 4 | 109 | 789 | 175000€ | 1606€ |
2020-11-30 | 99 | VC DE SAMARAN | 2 | 42 | 3267 | 120000€ | 2857€ |
2022-02-17 | 32 | CHE DE LA BARBERE | 4 | 90 | 1037 | 177630€ | 1974€ |
2021-03-16 | 33 | CHE DE MONTANOTE | 4 | 105 | 4104 | 175000€ | 1667€ |
2020-09-22 | 1083 | RTE DE BOISSEDE | 4 | 150 | 5412 | 160000€ | 1067€ |
2023-02-09 | 1080 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 160 | 630 | 200000€ | 1250€ |
2020-02-01 | 115 | GOMES | 5 | 118 | 4950 | 122500€ | 1038€ |
2020-11-30 | 111 | RTE DE PUYMAURIN | 3 | 70 | 2565 | 260875€ | 3727€ |
2019-07-19 | 1057 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 114 | 2500 | 135000€ | 1184€ |
2019-07-05 | 1005 | BRESTAS | 5 | 105 | 500 | 183540€ | 1748€ |
2020-09-17 | 12 | LA NAUDE | 5 | 140 | 2495 | 212000€ | 1514€ |
2020-07-02 | 13 | LA NAUDE | 2 | 125 | 3320 | 107500€ | 860€ |
2022-02-24 | 3 | VC DE LACASSAGNE | 2 | 120 | 2600 | 165840€ | 1382€ |
2022-02-12 | 28 | LAS PEYRERES | 3 | 81 | 500 | 101835€ | 1257€ |
2021-06-25 | 33 | LES COUTERETS | 2 | 54 | 2125 | 116250€ | 2153€ |
2022-07-05 | 190 | RTE DE LAS BAGNERES | 3 | 109 | 2600 | 130000€ | 1193€ |
2020-11-25 | 0 | LAS HOUNADES | 4 | 113 | 2084 | 249000€ | 2204€ |
2023-04-15 | 18 | LE VILLAGE D EN BAS | 2 | 76 | 1441 | 143925€ | 1894€ |
2021-06-08 | 36 | EN SUPERY | 3 | 64 | 635 | 57399€ | 897€ |
2020-05-25 | 20 | LE VILLAGE D EN BAS | 4 | 97 | 3520 | 115000€ | 1186€ |
2020-11-05 | 48 | MARCOME | 2 | 126 | 2420 | 140000€ | 1111€ |